《娜样纯杰的爱恋》续集有了——《娜么杰约的日子》！
2 月 7 日下午，ID 为 ” 上海房地产观察 ” 的博主爆出一段谢娜张杰买房的故事，这件事在 7 号晚上发酵，在短道速滑的刷屏中顽强登上了热搜。
博主称原文转自朋友圈，亲身经历者 H 是博主朋友。实不相瞒，H 的表达能力是真的令人堪忧 …… 读了至少 2 遍，才大概明白是怎么一回事。（已拜读的朋友可以忽略这张长图）
概括来讲，就是谢娜张杰 2019 年找中介 H 买豪宅，H 曾两次带谢娜张杰一家看房源，后谢娜以不喜欢该房为由不再购买。但不久后 H 发现二人已私下联系房东购买了该房源。H 发现后，谢娜张杰还通过律师威胁了 H。
至此，H 认为谢娜张杰有疑似 ” 跳单 ” 以避开大额中介费的嫌疑。
PS：” 跳单 ” 指的是在接受中介的服务后，委托人利用中介提供的交易机会、媒介服务、或资源等，绕开中介直接订立合同的行为。
而根据这套房产 6200 万的价格来看，中介费少说也有 100 万了 ……
从 H 晒出的聊天记录来看，2019 年谢娜助理连续两天联系中介 H 带看房，看来谢娜对这套房子应该还是满意的。
思南公馆是上海寸土寸金地界的知名豪宅，也是上海市中心唯一一个以成片花园洋房的保留保护为宗旨的项目。住在花园洋房里，谁会不喜欢啊？
但后来谢娜以 ” 不喜欢 ” 为由，没有从 H 手里买下这套房。结果 H 发现，2020 年初这套房子就已经卖出去，买家是 ” 重庆眉开眼笑文化传媒有限公司 “，这家公司是由谢娜 99% 持股的。
PS：之所以以公司名义购买，大概率是因为谢娜张杰还没有取得以个人名义的上海购房资格。
根据网签信息，这套房子 2019 年底成交，网签中介是 ” 上海永业房屋销售 “。
既然最后还是有中介交易，那就有网友疑惑了——不喜欢 H 的中介服务、认为 H 的价格贵，换一家中介不行吗？怎么就成了 H 口中的 ” 跳单 ” 呢？
H 后来补充说：因为谢娜最后网签的这家中介，和这套房子的卖家（卖家是一家公司） ，是同一家公司的子公司，也就是 ” 一家人 “。
在没有购房经验的朋友们看来，也许会认为 ” 避开中介费 ” 并没有什么问题，和房主直接交易可以省下中介费，何乐而不为？
还有网友认为，房产中介公司的中介费本来就价格虚高，付中介费要几万、十几万到几十万不等，这钱花得心疼。中介赚不到钱就跳脚曝光，也是太没品。
以及，H 为了证实爆料的真实性，把谢娜一家看房时的偷拍照片放到网上，这行为就是侵犯了客户的隐私权，也有违职业操守。
谢娜、张杰发出的律师声明中，除了否认 ” 跳单 ” 以外，也表示 H 侵犯了谢娜张杰的肖像权、隐私权和名誉权，律师已提请进入司法程序。
确实，网上对于房产中介的吐槽一箩筐，但中介再糟心，这和上文 H 控诉的 ” 跳单 ” 也是两个性质 ……
住在思南公馆这种级别豪宅里的人，非富即贵，豪宅经纪人（中介）手中的客户资源和人脉也就尤为重要。
昨天，有记者采访到了 H（霍先生），他说，这套房子实际归公司所有，所以每次看房都有严格的审核流程，并不是想看就能看。
因为谢娜张杰是名人，加上信任，所以霍先生和谢娜之间没有签过房产经纪合同。
当时他和谢娜一家还没有谈到中介费那一步，但按照惯例，中介费应该将近 120 万元。
有网友提到，2021 年 1 月 1 日开始生效的《新民法典》明确规定，跳单是不合法的行为。但如果霍先生和谢娜之间没有签订过协议，就不好说谢娜的行为是否属于 ” 跳单 ” 了。
有媒体采访了地产领域的专家，对方表示，豪宅领域确实存在一些金额较大的跳单行为，但谢娜此举目前不好判断是否属于跳单。
中介底气很足，而且他们有一套成熟的方式处理 ” 跳单 “，所以如果真是谢娜违约在先，中介维权难度并不大。
同时专家还提醒了一句：” 作为公众人物，更需要在购房方面遵守合规性 “。
谢娜此举是否属于 ” 跳单 ” 尚无论断，但我们看过那么多明星购买豪宅的新闻，出现 ” 跳单 ” 的还真是第一次见。
代入一下 H 先生，牵线搭桥了半天，损失了一笔巨额中介费，真是努力努力白努力。而这一百万的中介费，不过是谢娜这种量级的明星的日薪罢了 ……
明星跳单是很离谱，可当 ” 跳单 ” 这种字眼和谢娜的名字扯上关系，大家就觉得并不离谱了 ……
并发出灵魂一问：他们都杰么有钱了，怎么还是娜么抠啊？
关于谢娜「抠门」的故事，坊间可是流传了不少。虽然谢娜有时自己也会把抠门当人设来调侃，但每一个故事仿佛都在说，这不是人设，这就是真的抠。
抠门不是错，问题是她抠得太离谱，和她日进斗金的大明星身份实在是太背道而驰了。
杨迪曾经透露过，江湖上有个门派叫 ” 抠门派 “，谢娜就是掌门人。
谢娜抠到什么地步？最离谱的故事来自《妻子的浪漫旅行》，谢娜找包文婧借了 3 万澳币，还了包文婧 3 万人民币，这中间的汇率差有 12 万 ……
包文婧虽然难以置信，但仍然坚持用开玩笑的口吻叙述这件事，章子怡和袁咏仪仿佛早就料到是这样，章子怡还说：” 她们家的日子就是这么过的！”
更离谱的还有！
作为一个借钱的，包文婧还没来得及说啥，借钱的谢娜就率先开始吐槽：” 包文婧实在是太计较了，要我我都不好意思提醒（还钱）！”
借谢娜钱还要被谢娜吐槽 ” 太计较 “，感受一下谢娜说完这句话后章子怡和袁咏仪的表情 ↓
谢娜又给包贝尔发了微信，包贝尔总不能说 ” 你咋还不给钱 ” 吧？他只能说：” 没事没事，就当新年礼物了 “。
后来章子怡把张杰的微信推给包文婧，据说是张杰还的钱，包文婧这长出一口气 ……
岂止是在动辄几万十几万的 ” 大钱 ” 上抠门呢，小钱对谢娜来说也很重要！
节目里谢娜看到章子怡在给女儿醒醒挑礼物，就说给章子怡买单当做送醒醒的礼物。原以为没有多贵的芭比娃娃，一结账却要 200 块，谢娜当场愣住。
章子怡笑着说 ” 谢谢娜娜阿姨 “，谢娜边付款边看着镜头说：” 含泪啊！”
后来谢娜说自己没带卡，开始找别人借卡购物，袁咏仪看到后说：” 娜姐又没带卡，对吧？” 这个 ” 又 ” 字就很灵性了。
沈腾也是领教过谢娜的。早年谢娜还没有很红，和何炅一起去参加沈腾的生日聚会，平时 ” 老逃单 ” 的她那天喝多了，就把账结了。
第二天睡醒后，谢娜追着给沈腾打电话要他还钱，足足给他打了一天的电话 ……
而在沈腾走红之后，谢娜每次和沈腾一起录节目，都要 cue 沈腾：” 还钱，还钱，沈腾可以还钱吗！”
谢娜借给别人一点钱，是可以足足打一天电话要的；但如果她管别人借钱，那基本就等于在管别人要钱。
何炅之前就说，谢娜每次和他借钱说 ” 救急 “，但他也不指望谢娜还，最后何炅就默认 ” 借给谢娜钱 = 送钱 ” 这件事了。
谢娜还会去蹭化妆品你敢信吗 …… 何炅说他有朋友做化妆品生意，经常会有试用和样品摆在办公室，谢娜就很喜欢去。
有天谢娜来了，特别热情的对何炅朋友说：” 亲爱的朋友我想你了！” 这位朋友一听就知道谢娜想干什么，直接说了一句，你差什么就直接说，不要跟我来假的。
在那之后谢娜就开始直接进别人的办公室，然后直奔存放化妆品试用的仓库 …… 直到对方买了一把锁，把仓库门锁上了。何老师朋友还对谢娜说：” 这锁就是为你安的。”
虽然知道何老师是当成搞笑段子讲出来的，但谢娜一个女明星哎，免费化妆品和小样也不放过的吗 ……
相比之下，一到吃饭结账时就立马溜走，感觉都是基操了 ……
俗话说不是一家人不进一家门，谢娜如此会 ” 勤俭持家 “，张杰自然也是学到了精髓的。
思绪回到 2008 年，那时张杰和原经纪公司上腾娱乐闹解约，最终官司判决张杰需要向上腾娱乐赔付违约金。
2012 年 5 月，有网友在天涯上爆料称，当年张杰的违约金是由粉丝众筹支付的，可张杰迟迟没有兑现承诺 ” 开免费演唱会 ” 回馈粉丝，而且粉丝众筹金额去向不明，张杰陷入 ” 捐款门 “。
这件事在当年闹得沸沸扬扬，那时还有娱乐节目还专门做了一整期特辑来讲张杰这件事呢。
根据当年网友的爆料，张杰与前经纪公司的违约金是粉丝众筹捐款来的，当年可是整整捐了 100 万啊！
虽然说给张杰募捐 100 万违约金是粉丝的自愿行为，但 4 年后引发粉丝不满的理由是：1、张杰绝口不提承诺粉丝的免费演唱会；2、赔付违约金的剩余欠款去哪儿了？
当时法院判决张杰解约，要付的违约金是 50 万，粉丝募捐了 100 万，那剩下 50 万呢？
另外，当年张杰怀着感恩的心，收了粉丝送他的违约金，说好要举办无偿演唱会，怎么解约之后就忘了呢？
当年张杰的回应也是槽点满满，直接承认他收了粉丝筹集的资金。试想一下，拿粉丝集资的钱去还违约金，这件事放到现在得被嘲成什么样啊？
张杰还强调他从未贪污、私吞歌迷募款，但最根本的问题——钱去哪儿了？他还是没回答啊 ……
而直到这件事被曝光，张杰才终于想起来他还欠粉丝们一场免费演唱会，当年为他筹款的粉丝却早已没了听他演唱会的情怀。
时隔十年，上网的人都换了一批又一批，可能很多人都不知道当年这个瓜了。现在再拿出来重新复习，只能感叹一句好牛。
赚着大把钞票的明星，心安理得的拿着粉丝捐的钱，嘴上说着感恩的心，实际上也没想赚钱后回馈粉丝，这是什么黑色幽默啊？
豆瓣 ” 抠组 ” 里也有不少抠门大神，甚至能 ” 抠 ” 出一套房来，但普通人抠门也是为了生计。
站在金字塔尖儿的大明星们，住几千万的豪宅、开几百万的跑车、买几十万的包、吃几万块的补品，大方点很难吗 ……？
